Wat doet een makelaar bij het kopen van een huis?
Een makelaar is een persoon of bedrijf dat transacties regelt tussen een koper en een verkoper voor een commissie. Dit wordt gedaan in verschillende sectoren, zoals financiële markten, onroerend goed en grondstoffen. Er zijn ook makelaars die gespecialiseerd zijn in specifieke activa zoals aandelen, derivaten en vreemde valuta. Er zijn ook makelaars die gespecialiseerde diensten verlenen zoals belastingadvies. Makelaars kunnen onafhankelijk zijn, maar maken vaker deel uit van een beursvennootschap.
Bij het kopen van een huis kan een makelaar helpen bij het onderhandelen over de prijs en het invullen van al het juridische papierwerk Arnhem gewaardeerd. Een makelaar kan ook helpen met hypotheken en verzekeringen. Makelaars krijgen over het algemeen een commissie betaald voor hun diensten, maar het is belangrijk om precies te weten hoeveel ze in rekening brengen voordat u handelt.
Als Amy besluit dat ze wat Apple-aandelen wil kopen, dan plaatst ze een order bij haar broker. De makelaar zoekt vervolgens naar aandelen die overeenkomen met de criteria van haar bestelling. Als ze de aandelen kunnen vinden, zal de makelaar ze kopen en ze vervolgens aan Amy afleveren nadat het geld is verrekend.
Bij de verkoop van een huis kan een makelaar helpen met het opstellen van een CMA (vergelijkende marktanalyse). Ze kunnen ook een BPO (broker opinion of value) voor het onroerend goed opstellen. Het is vermeldenswaard dat een BPO iets anders is dan een taxatie. Een taxatie wordt uitgevoerd door een erkend taxateur. Makelaars die BPO's opstellen, kunnen onderworpen zijn aan staatswetten die het gebruik ervan in bepaalde omstandigheden beperken.
Klik hier om meer te lezen: Petra de Kleermaeker